租赁是指承租方在一段时期内租用出租方所拥有的某项资产，并支付相应租金的合同。租赁需要按照一定的期限向出租方支付租用费用，一般每月缴纳一次。出租方一般从采购的某项固定资产的成本与出租的租金差价中获利。一般情况下：承租方并不拥有该项资产的所有权，仅仅是从出租方处租用。 如果我们的设备采用租赁的方式，可以将设备的租金作为一项费用计入企业损益表中。在租用期满时，我们可以根据已签订的租赁合同和当时的实际需要选择购买该设备，或将其退还给出租方，或者续签租赁合同。 我们可以采取租赁方式的内容包括：电脑、汽车、复印机、办公室，以及生产中所用到的各种设备。 中国有句老话：“钱要用在刀刃上。该花的钱，就花；不该花的钱，坚决不能花。”这不仅是中国人勤俭节约的传统美德，更是中国人成本控制观念非常强的体现。作为企业的管理人员，不管企业效益好不好，都应该记住：“对企业不增加价值的花费，绝对不做！”这样就等于把中国人成本控制观念升华为“居安思危”的高度。 租赁很大程度上说的是现金流，是租赁行为产生的主要动因。我们希望用最小的现金支出，利用资本，降低成本。但供应商也企图从出租给我们的设备租用费中，抵消资产的折旧成本，进而获利。有时候双方的这种目标并不一定是矛盾的。通常我们双方都可以达到预期目标。 |
